I lavori di manutenzione della Scuola Secondaria di 1º grado “A. Manzi”, in via del Pigneto 301, sono finalizzati alla messa in sicurezza, alla riqualificazione e al recupero funzionale delle aree, zone di transito e collegamento tra le due ali dell'edificio.

Considerato lo stato di pericolo derivante dalla caduta di intonaco e lastre di ardesia della copertura, è stato necessario interdire l’accesso di alcune zone che sono aree di transito e di sosta per gli alunni e per il personale scolastico.

È in corso quindi l’adeguamento della struttura attraverso la messa in sicurezza e la riqualificazione e il ripristino dell’integrità delle facciate interne e del cornicione di coronamento.

Inoltre è prevista la riqualificazione dei muri contro terra, dei parapetti del terrazzo, dei torrini e delle rampe di ingresso in evidente stato di degrado.

A completamento dell'intervento è prevista la sostituzione degli infìssi in legno dei torrini, la verniciatura delle ringhiere delle rampe, la verifica e sostituzione delle copertine dei terrazzi, la pulizia e il trattamento fìnale.

Sono previsti numerosi interventi per la messa in sicurezza delle lastre di ardesia del cornicione:

• Smontaggio delle lastre;
• Demolizione delle parti distaccate e/o ammalorate;
• Pulizia e spazzolatura dei ferri di armatura; 
• Trattamento dei ferri tramite prodotto bicomponente applicato a pennello con funzione di passivante della superficie ed aggrappante delle mani successive;
• Fornitura e posa in opera delle lastre di ardesia
• Protezione ed impermeabilizzazione delle lastre di ardesia;
• Ripristino della sagoma originaria delle suddette superfici ed il ripristino finale;
• Rasatura di tutte le superfici con rete idonea resistente agli alcali;
• Preparazione del supporto alla tinteggiatura tramite mano di fondo fissativo;
• Tinteggiatura idonea all'utilizzo sugli esterni dello stesso colore dell'esistente.

Per quanto riguarda gli interventi sulle facciate, verranno eseguite: 

• Mappatura accurata dell'intonaco rovinato tramite battitura di tutta la superficie muraria;
• Demolizione delle parti ammalorate dell'intonaco precedentemente mappate;
• Pulizia e spazzolatura delle superfici;
• Realizzazione del nuovo intonaco nelle zone di precedente demolizione;
• Trattamento delle superfici con fissativo consolidante ad alta penetrazione per la preparazione del supporto alla successiva realizzazione della rasatura;
• Rasatura di tutte le superfici con interposta rete idonea resistente agli alcali;
• Preparazione del supporto alla tinteggiatura tramite mano di fondo fissativo;
• Tinteggiatura idonea all'utilizzo sugli esterni dello stesso colore dell'esistente.

L’installazione di ponteggi a telaio permetterà anche la riqualificazione dell’impermeabilizzazione dei torrini di copertura ormai deteriorata, e distaccata. Pertanto verrà eseguita la sostituzione del manto di tenuta esistente con uno nuovo costituito da un doppio strato di guaina di cui il secondo ardesiato, compresi i verticali sulle pareti, per prevenire il deterioramento delle strutture.

A completamento dell'intervento si procederà alla riqualificazione e alla tinteggiatura dei soffitti degli ambienti interni, previa raschiatura delle vecchie tinteggiature.